財産管理ソフトウェア

経営管理、ビジネス所有者はすぐに一般的に報告、情報、歴史などにアクセスすることができます進化不動産物件管理ソフトウェアをもたらした、会計士は、財務記録、彼らは退屈な情報を追跡されたことを信頼された財産の所有者を保った。最も重要なのは、土地所有者は、会計士または管理会社が利益を注視されていることを信頼され、時間に遅れており、また、任意のローンと税金が時間どおりに支払われる確実に賃料を回収している賃貸料。

今日では、あなたの不動産のプロパティマネジメントソフトウェアのクイッククリックは、あなたが自分のアカウントの状態が何であるかを持っているとどのように多くの優れたテナントアカウントの一般的なレポートを表示することができます。たとえば、上部にある最古のアカウントで、降順に卓越したアカウントを並べ替えることができるかもしれません。または、テナントはまだ賃貸に住んでいるとどれが引っ越したか、追い出されているから始まる卓越したアカウントをソートするには、管理ソフトウェアを使用することができます。

あなたの不動産物件管理ソフトウェアは、あなたの行動の法的過程に基づいて、卓越したテナントのアカウントをソートするためのオプションを与える必要があります。例えば、住居での通知を残されましたか？または次のステップがとられており、立ち退き通知がテナントに与えられていませんか？テナントは、少額裁判所に連行されたか、彼らは起訴されていますか？

一般的な検索は、プロパティの所有者にこれらの参照の迅速なリストを参照する機会を与える結果を表示する必要があります。しかし、そこから、不動産のプロパティマネジメントソフトウェアは、財産所有者に拡大するか、ステップは、各テナントのために取られたのか正確に焦点を特定するための電源許可する必要があります。

たとえば、不動産のプロパティマネジメントソフトウェアは、深刻な延滞としてアパートBのテナントを表示する可能性があります。財産所有者は、立ち退きのプロセスが始まる前に延滞の通知は、支払期限、居住地で放置した立ち退き通知が正式に与えられた日付と立ち退きが発生した日付、そのプロファイルを選択し、日付などの詳細を見ることができるはずです。さらに、プロパティの所有者は支払い履歴と個人口座の口座残高を見ることができるはずです。

管理ソフトウェアのもう一つの便利なツールは、プロパティの所有者または管理業務は、平均レンタル料金の履歴にアクセスすることができるはずです。これは市場の変動を追跡し、新しい賃貸の増加が原因であるかどうかを判断するのに役立ちます。財産の所有者が率が上がっているので5年であったことを検出した場合、彼または彼女は、既存のテナント率が増加し、初心者のためのより高い賃貸料を考慮することがあります。

通常、プロパティの所有者は、領域内の類似した特性に非常に近いレンタル料を設定します。市場は現在の賃貸料を維持されない場合は、レートがさらに下げるために傾斜させてもよい。

ソフトウェアはまた、彼らは持ってどのくらいの収入対賃貸物件に対して負っているどのくらいから始めて、利益と損失を追跡する必要があります。さらに、スタッフのコストは、日常的な保守、lawncare、税金などは賃貸物件の収益性についての意思決定に織り込まなければならず、行く月額レンタル率に考慮する必要があります。

ソフトウェアはまた、財産の所有者が上の形でこのような投資を維持する上で重要な実践である保守スケジュールを、建物の追跡に役立ちます。